1 | 28

2 | 28

3 | 28

4 | 28

5 | 28

6 | 28

7 | 28

8 | 28

9 | 28

10 | 28

11 | 28

12 | 28

13 | 28

14 | 28

15 | 28

16 | 28

17 | 28

18 | 28

19 | 28

20 | 28

21 | 28

22 | 28

23 | 28

24 | 28

25 | 28

26 | 28

27 | 28

28 | 28

Характеристики

Характеристики

Вид работ

Проектирование, строительство, квартальная застройка, II очередь

АДРЕС

г. Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 45 корпус 1, строение 1 и Ленинский пр., д. 43, строение 1

ЗАКАЗЧИК

ЗАО «БФА-Девелопмент»

ЗАСТРОЙЩИК

ООО «Дудергофский проект»

Подрядчики

ООО «Центр-Инвест-Строй», ООО «НСК»

Проектировщик

ООО «ПСБ «ЖилСтрой»

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2017 - 2020 гг.

Строительный объем

398 299 м³

Общая площадь

124 364, 7 м²

Жилая площадь

68 429,3 м²

Количество квартир

1 302

Описание

Жилой комплекс «Огни Залива» возводится в Красносельском районе в Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга, на первой линии Финского залива и Дудергофского канала на участке, ограниченном Ленинским проспектом, проспектом Героев, улицей Маршала Захарова и Балтийским бульваром.

Жилой комплекс «Огни Залива» — это современный проект комплексного развития территории, включающий в себя жилые дома «комфорт» и «бизнес» класса, подземные паркинги, 5 детских садов (два уже работают), 2 школы на 850 и 1 100 учеников (все объекты – с бассейнами), поликлинику, почтовое отделение, магазины шаговой доступности и супермаркеты, предприятия сферы услуг. По периметру всего комплекса запроектирована велосипедная дорожка (часть уже открыта), создаются детские игровые и спортивные площадки, прогулочные зоны с местами отдыха.

Квартал «Огни Залива» реализуется в 5 очередей. I очередь введена в эксплуатацию в 2016 году, это три дома на 2 120 квартир по адресам г. Санкт-Петербург, пр. Героев, д. 23 литера А, пр. Героев, д. 25 корпус 1, пр. Героев, д. 27 корпус 1. Дома заселены, открыты детские сады, работают магазины и предприятия сферы обслуживания. Управление обеспечивает профессиональная сервисная компания ООО«БФА-Сервис». Проект удостоен высшей награды конкурса Facade Innovations Awards 2017 за лучшие инновационные фасады. Уникальная архитектура домов от архитектурного бюро «Студия 44» стала украшением побережья.

II очередь комплекса введена в эксплуатацию в 2020 году, это два дома на 1 302 квартиры по адресам Ленинский пр., д. 43, строение 1 и Ленинский пр., д. 45, корпус 1, строение 1. Нарядные фасады с цветным витражным остеклением, места общего пользования, детские игровые площадки также выдержаны в «морской» бирюзовой цветовой гамме. Планировки квартир стали еще более уютными и продуманными, большим спросом пользовались семейные квартиры-трансформеры. На этаже 4-6 квартир. Входы в парадные - со двора, спуск в паркинг на лифте с любого жилого этажа. Квартиры переданы с полной отделкой - ламинат, флизелиновые обои, потолки выровнены и покрашены, межкомнатные двери и плинтусы в тон, в санузлах кафельная плитка на полу и стенах, установлены ванны с душевыми смесителями, раковины с кранами, счетчики расхода воды. Разводка отопления устроена в полу. Радиаторы с терморегуляторами. Дома обслуживает профессиональная управляющая компания ООО «Героев».

III очередь комплекса строится на солнечной стороне Дудергофского канала (ул.Маршала Захарова) и будет введена в эксплуатацию в III квартале 2023 года. Это два разно-этажных дома на 1 675 квартир, примыкающих один к другому в форме «змейки», подземный паркинг, встроенные коммерческие помещения. Дома секционные в 10-20 этажей. Из окон всех квартир открываются чудесные виды на акваторию Дудергофского и Матисова каналов, современные жилые комплексы, мосты, Южно-Приморский парк и Финский залив. Квартиры сдаются с полной отделкой, часть квартир сдается без отделки.

Красносельский район Санкт-Петербурга выделяется крайне благоприятной экологической ситуацией: морской воздух, чистые почвы намывных территорий и зелень Южно-Приморского парка (58 га) делают проживание особенно комфортным и экологически безопасным. Здесь формируется роскошный жилой кластер с важными элементами благополучия - природа, простор, тишина, эстетика зданий и благоустройства, социальная инфраструктура, местоположение комплекса. Покупатели выбирают квартиру здесь за возможность ежедневных прогулок, за вдохновляющие виды, здоровый образ жизни.

Расположение жилого комплекса «Огни Залива» на пересечении проспекта Героев, Ленинского проспекта и улицы Маршала Захарова является удачным как для пешеходов, так и для автолюбителей. Расстояние до центра города — 12 км, до съезда на КАД — 7 км, до аэропорта «Пулково» - 14 км; 15 минут езды – до станций метро «Ленинский проспект», «Кировский завод», «Автово». На 2023 год запланирован ввод станции «Юго-Западная» новой Красносельско-Калининской линии метрополитена. Остановки общественного транспорта расположены непосредственно у жилого комплекса.

Недалеко от жилого комплекса «Огни Залива» расположен Государственный Музей-заповедник «Петергоф», знаменитый во всём мире своими дворцами, фонтанами и парками во французском стиле, Государственный комплекс «Дворец конгрессов» на базе Константиновского дворца, восстановленного в 2003 году, Государственный Музей-заповедник «Ораниенбаум». В непосредственной близости находится ряд факультетов Санкт-Петербургского государственного университета: математико-механический, прикладной математики, физический, химический, биологический.

Микрорайон обеспечен всей необходимой социальной, дорожно-транспортной и торговой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, две собственные школы запроектированы в IV-ой очереди строительства, детские сады, включая ДОУ№ 90 на 180 мест в корпусе на пр. Героев, 25, спортивные клубы «Олимпиктач», «Спортлайф», «World Class Lite», Поликлиника 106, МФЦ Красносельского района.

Рядом с ЖК расположены торговые и развлекательные центры: «Жемчужная плаза» с кинотеатром IMAX «Формула кино», «Фиолент», «Континент», «Максидом», «Окей», «Леруа Мерлен», кинотеатр «Мираж Синема», ярмарка «Юнона».

Дудергофский канал берёт своё начало от пруда бывшей усадьбы генерал-поручика Петра Шепелева недалеко от пересечения Петергофского шоссе и проспекта Маршала Жукова и проходит по рекреационной зоне вдоль Петергофского шоссе и далее на север, в сторону Невской губы. В нижней части канал судоходен, а высота пролётов мостов в этих местах составляет 4 метра.

Мы используем cookie-файлы для улучшения работы сайта. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с использованием данной технологии.